全款买房需要什么手续

我们知道，在我国对于很多人来说房子都是很重要的，在我国买房子主要分为两种付款方式，一种是贷款一种是全额付款，两种付款方式需要办理的手续不同。

全款买房手续

（01）一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。

贷款买房手续

（01）新房：独自去银行面签；二手房：和卖房一同去银行面签。

（02）贷款买房需要的证件1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

公积金买房手续

（01）公积金住房贷款办理程序：1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同。3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

（02）公积金买房需要的证件个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：1.申请人身份证复印件。2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件。3.申请人收入证明原件。4.申请人公积金交存证明原件。6.购房合同和购房首付款发票原件。7.房屋销售许可证复印件。8.土地使用证复印件。

（03）已经结婚的还需提供配偶的材料和结婚证复印件。