房产

二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、...

现在大多数人买房都是贷款买的，房贷自然就成了平常经济的主要压力。但是，当手里有了一些闲钱后，就考虑要不要提前还贷呢？那么，到底房贷提前还款划算吗？需要哪些手续呢？操作方法（01）房贷提前还款划算吗？理财专家分析指出，在贷款的...

遗产税是对被继承人死亡时所遗留的财产课征的一种税。房屋遗产税也在其中，那么房屋遗产税是如何征收的呢？下面就给大家介绍一下。操作方法（01）什么是房屋遗产税？中华人民共和国继承法规定规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺...

住房公积金与生活息息相关，所以应时刻关注着住房公积金的状态，但是由于传统查询，电话查询、办公点查询等方式费时费力，而现在通过支付宝就可以查询到公积金状态了；操作方法（01）选择支付宝app，进入支付宝首页，由于公积金查询的...

借车给别人出了事故车主有责任吗？下面小编为大家解决一下这个问题。操作方法（01）首先，把车借给别人出了事故的话，如果车主本人并无直接过错的话，是不需要负责的，责任归驾驶者负责。（02）把车借给别人出了事故的话，如果事故原因是...

欲买房，必先看懂户型图，涉及到买房的方方面面信息、知识，自己多少得有个底。操作方法（01）考虑功能区的划分是否明确。从单厅单卫到双厅双卫，总是伴随着套内各功能区细化的趋势，因此，在挑选户型时要尽可能考虑到这种趋势。在有...

每个小区都会收物业费，这个费用包括的项目从清洁卫生到小区日常维修各个项目杂七杂八应有尽有，那么这些管理费的标准收费项目都包括什么呢？操作方法（01）公共秩序维护：1、门卫室整洁，并且配有小区配有专人24小时执勤，门口也需...

过户费是指委托买卖的股票、基金成交后买卖双方为变更股权登记所支付的费用。这笔收入属于证券登记清算机构的收入，由证券经营机构在同投资者清算交割时代为扣收。过户费除了证券过户费之外，房地产也是有过户费。下面具...

买房不容易，为了省下这笔开支或许会选择自己办理房产证。然而，不管是委托代办还是自己办理，这都需要我们提供一些资料和证件。操作方法（01）填写并房屋权属登记申请书，可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载...

现在房价越来越高，我们的房子越来越小，很多装修为了节省空间，将卧室的床换成榻榻米，榻榻米卧室怎么装修好，我来告诉你操作方法（01）我们一般都会将最小的房间装修成榻榻米，可以将榻榻米当成备用卧室，来客人了可以居住，最好装修的...

贷款购买房屋需要交付房贷利息，怎么计算房贷的利息，小编给你指南。操作方法（01）房贷的利息是由国家制订，银行进行实施的，国家制订的是基准利率，而银行执行的是浮动利率。（02）利率是按年化计算，但是按月偿付，也就是每个月都要交利...

为买房假结婚会有什么后果？下面就这个话题跟大家一起来说一下。操作方法（01）首先我要说的是为了买房假结婚那么在自己的婚姻档案上就会有一个记录，那么对你以后的择偶也是有影响的。（02）另外假结婚买房子是夫妻的共同财产，如...

做好一份工作需要我们注意的事项很多，特别是那些刚刚才加工作的人，必须要注意学习上班的经验。目前房地产销售是热门的行业，你想要做好这份工作的话，那么真的应该看看我下面的内容。操作方法（01）房地产销售工作是一个比较艰...

我们都知道请人做房地产评估是需要收取费用的，下面来说一说收费标准。操作方法（01）房地产评估一般是在要进行二手房交易之前，对自己的房产进行评估。（02）评估是根据挂牌价格与同类型楼盘销售价进行对比，然后换算出一个相对平...

现在很多人喜欢将闲的一部分资金投放在商铺上，那么购买时商铺需要注意什么事项呢？操作方法01商铺分两种：沿街式的外街式商铺和商城内的内街式商铺，一般建议选择沿街式商铺，对于内街式的一般取决于管理者的经营方式。02对于...

很多单位都交住房公积金，那么你知道住房公积金都有哪些用途吗？请看下文。操作方法（01）付房款购买房子的时候，如果是一次性付清房款，可以将公积金提取出来支付房款。（02）还贷款如果是贷款买房的，可以将公积金提取出来还贷。（03）付...

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。下面为大家介绍住房公积金怎么用。操作方法（01）在...

现在房价不断上涨，在房屋买卖市场里突然进入了一种拆迁安置房，有人就会问，拆迁安置房是否能够进入市场进行买卖呢？买卖交易后，买房者是否能够顺利办理产权过户、拿到写着自己名字的房产证呢？很多抱有疑问、也有人直接加以肯...

房产证可是非常重要的证件，没有房产证的房子住着也是不放心的。现实中，很多人的房产证由于各种原因而导致遗失。那我们如何进行补办呢？一起来看看吧！操作方法（01）首先，产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处...

地板鼓包多是因为地板进水了，家里平时用水不当造成水泼洒到地板上，也有的是因为新房子刚装修好，为了除去新房子里装修材料的异味，很多人就把新房子的门窗全部打开，一旦天气突变，遇上暴雨或斜风斜雨，房子进水了，水渗入地板就鼓...

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献，并有利于加强房产管理。对房...

房子过户有什么流程呢？这些在买房的时候都应该注意。操作方法（01）我国法律规定，如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证。（02）首先，要签订房屋买卖合同或购房合...

经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么在购买二手房时，有那些税费？税费应该怎么计算呢？操作方法（01）二手房税费...

写入户申请书是每个人人生中可能经历的，但是入户申请书应该怎么写呢？有什么特殊的格式要求吗？操作方法（01）应该阐明你们夫妻的现状及其所造成的不便和困难，如业主即你本人的户籍婚姻情况，你的父母双亲和妻子儿女的户籍、家庭...

选择一个好房子，给家人一个充满温暖和爱的家是大多数买房人的梦想。但是买什么样的房子才算好呢，小编教大家几招纯干货哦！操作方法（01）好房子当然是要选择交通方便的地段，看看周围有没有学校，菜市场和大型超市，这样大人上下班...